22 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°26 et de 6.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 22 Rue des Lutins se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lutins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lutins se situe 50.99 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 49.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
