30 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°26 et du 1.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Lutins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 30 Rue des Lutins se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Lutins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Lutins se situe 53.29 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 51.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
