25 Rue des Religieuses Anglaises, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Religieuses Anglaises, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°27 et du 9.21 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Religieuses Anglaises, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 119 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 80 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Religieuses Anglaises
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Religieuses Anglaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Religieuses Anglaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Religieuses Anglaises, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Religieuses Anglaises dans son marché local
Prix du 25 Rue des Religieuses Anglaises par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses Anglaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 25 Rue des Religieuses Anglaises se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Religieuses Anglaises par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Religieuses Anglaises se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 35.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Religieuses Anglaises à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Religieuses Anglaises est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
