70 Rue du Camp de Droite, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Camp de Droite, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°68 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Camp de Droite, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 105 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 951 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 520 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 733 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 377 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 113 mètres
Ventes au 70 Rue du Camp de Droite
Une vente a été recensée au 70 Rue du Camp de Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Camp de Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Camp de Droite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Camp de Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Camp de Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Camp de Droite dans son marché local
Prix du 70 Rue du Camp de Droite par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 70 Rue du Camp de Droite se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Camp de Droite par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Camp de Droite se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Camp de Droite à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Camp de Droite est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
