22 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 69 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 849 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 456 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Rue du Chemin Vert se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Vert se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
