304 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°306 et de n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 304 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dressage à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 543 mètres
- - Collège Paul Langevin à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 253 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue du Chemin Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 304 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 304 Rue du Chemin Vert se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue du Chemin Vert se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 0.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
