81 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 28.06 % à celui du n°83 et du 28.23 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 81 Rue du Chemin Vert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Transition.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 147 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 829 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 267 mètres
Ventes au 81 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 81 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 81 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 81 Rue du Chemin Vert se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Chemin Vert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Chemin Vert se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -29.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
