22 Rue du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieil Atre, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 27.48 % à celui du n°20 et du 29.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Atre à 176 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 452 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 590 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 266 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 406 mètres
Ventes au 22 Rue du Vieil Atre
Les 2 ventes au 22 Rue du Vieil Atre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieil Atre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieil Atre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieil Atre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieil Atre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieil Atre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieil Atre par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Atre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 22 Rue du Vieil Atre se situe 52.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieil Atre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieil Atre se situe 78.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 76.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
