44 Rue du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Vieil Atre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°46 et du 4.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Atre à 107 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 504 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 657 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 291 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 428 mètres
Ventes au 44 Rue du Vieil Atre
Une vente a été recensée au 44 Rue du Vieil Atre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Vieil Atre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Vieil Atre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Vieil Atre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Vieil Atre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Vieil Atre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Vieil Atre par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Atre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 44 Rue du Vieil Atre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Vieil Atre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Vieil Atre se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 3.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
