23 Rue Dumont de Courset, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dumont de Courset, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Dumont de Courset, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 109 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 219 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dumont de Courset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dumont de Courset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dumont de Courset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dumont de Courset, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumont de Courset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dumont de Courset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dumont de Courset dans son marché local
Prix du 23 Rue Dumont de Courset par rapport à la voie
Sur Rue Dumont de Courset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 23 Rue Dumont de Courset se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dumont de Courset par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dumont de Courset se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
