29 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edmond Hedouin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 29 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 118 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 207 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 180 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 173 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Edmond Hedouin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Edmond Hedouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edmond Hedouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edmond Hedouin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Hedouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edmond Hedouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edmond Hedouin dans son marché local
Prix du 29 Rue Edmond Hedouin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hedouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 29 Rue Edmond Hedouin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edmond Hedouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edmond Hedouin se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -22.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
