31 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Hedouin, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 107 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 205 mètres
- - Collège Angellier à 195 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 176 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Hedouin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Hedouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Hedouin dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Hedouin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hedouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 31 Rue Edmond Hedouin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Hedouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edmond Hedouin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
