49 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Edmond Hedouin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°51 et de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 81 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 213 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 180 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 841 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Edmond Hedouin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Edmond Hedouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Edmond Hedouin dans son marché local
Prix du 49 Rue Edmond Hedouin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hedouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 49 Rue Edmond Hedouin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Edmond Hedouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Edmond Hedouin se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
