78 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 78 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 228 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 152 mètres
- - Collège Paul Langevin à 201 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 255 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 414 mètres
Ventes au 78 Rue Emile Lemaitre
Les 4 ventes au 78 Rue Emile Lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 78 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 78 Rue Emile Lemaitre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Emile Lemaitre se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
