Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lemaitre se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lemaitre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lemaitre est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lemaitre
Les ventes enregistrées Rue Emile Lemaitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lemaitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 65 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 390 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 62 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 65 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lemaitre
Adresses Rue Emile Lemaitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lemaitre, classées par tranches de numéros.
