38 Rue Ernest Hamy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Hamy, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°25 et du 0.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Rue Ernest Hamy, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place De Lorraine à 114 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 515 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 192 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 175 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Hamy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Hamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Hamy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Hamy dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Hamy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hamy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 38 Rue Ernest Hamy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Hamy par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ernest Hamy se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
