4676 Rue Evariste Galois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4676 Rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 1 454 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4676 Rue Evariste Galois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Quéhen à 156 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1060 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 761 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4676 Rue Evariste Galois
Aucune vente n'a été recensée au 4676 Rue Evariste Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4676 Rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4676 Rue Evariste Galois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4676 Rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4676 Rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4676 Rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 4676 Rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4676 Rue Evariste Galois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4676 Rue Evariste Galois par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4676 Rue Evariste Galois se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 35.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4676 Rue Evariste Galois à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4676 Rue Evariste Galois est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
