23 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Framery, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Stade La Libération - Monument à 103 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 400 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 541 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 553 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Framery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Framery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Framery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Framery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Framery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Framery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Framery dans son marché local
Prix du 23 Rue Framery par rapport à la voie
Sur Rue Framery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Rue Framery se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Framery par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Framery se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
