49 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Framery, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Cimetière - Framery - N°63 à 49 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 486 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 499 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Framery
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Framery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Framery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Framery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Framery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Framery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Framery dans son marché local
Prix du 49 Rue Framery par rapport à la voie
Sur Rue Framery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 49 Rue Framery se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Framery par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Framery se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -7.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
