8 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Framery, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Framery, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Stade La Libération - Monument à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 377 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 574 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Framery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Framery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Framery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Framery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Framery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Framery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Framery dans son marché local
Prix du 8 Rue Framery par rapport à la voie
Sur Rue Framery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue Framery se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Framery par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Framery se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
