12 Rue Grandsire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grandsire, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°8 et de 7.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Grandsire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 96 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 258 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 213 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 12 Rue Grandsire
Les 2 ventes au 12 Rue Grandsire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grandsire dans son marché local
Prix du 12 Rue Grandsire par rapport à la voie
Sur Rue Grandsire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Rue Grandsire se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grandsire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grandsire se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
