20 Rue Grandsire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grandsire, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Rue Grandsire, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 110 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 256 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 226 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grandsire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grandsire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grandsire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grandsire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grandsire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grandsire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grandsire dans son marché local
Prix du 20 Rue Grandsire par rapport à la voie
Sur Rue Grandsire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 20 Rue Grandsire se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grandsire par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Grandsire se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
