23 Rue Guyale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guyale, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Guyale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 135 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 136 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 407 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 603 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guyale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guyale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guyale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guyale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guyale dans son marché local
Prix du 23 Rue Guyale par rapport à la voie
Sur Rue Guyale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 23 Rue Guyale se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guyale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guyale se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
