11 Rue Hector Berlioz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°12 et du 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 170 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 421 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 603 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 309 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 449 mètres
Ventes au 11 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 53.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
