48 Rue Henri Malo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Malo, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°46 et du 12.68 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 48 Rue Henri Malo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Quéhen à 35 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1058 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 826 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 526 mètres
Ventes au 48 Rue Henri Malo
Les 2 ventes au 48 Rue Henri Malo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Malo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Malo dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Malo par rapport à la voie
Sur Rue Henri Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 48 Rue Henri Malo se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Malo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Malo se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
