11 Rue Jean Bouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Jean Bouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
4 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Atre à 54 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 587 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 423 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Bouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 11 Rue Jean Bouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Bouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Bouin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
