22 Rue Jules César, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Jules César, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Enlart à 135 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 517 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 611 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 225 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules César, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 22 Rue Jules César se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules César par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules César se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
