8 Rue Jules César, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Jules César, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Enlart à 170 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 491 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 574 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 212 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules César, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 8 Rue Jules César se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules César par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules César se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
