30 Rue Jules Renard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Renard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1576 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1577 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1581 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1578 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1580 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1579 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1582 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panetié à 95 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 927 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 566 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Renard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 30 Rue Jules Renard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Renard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Renard se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Renard à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Renard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
