48 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°50 et de 0.53 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 48 Rue Nationale, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 72 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 188 mètres
- - Collège Angellier à 199 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres
Ventes au 48 Rue Nationale
Les 3 ventes au 48 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 48 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 48 Rue Nationale se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Nationale par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Nationale se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
