Rue du Sautoir, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sautoir, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sautoir dans son marché local
Prix Rue du Sautoir par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sautoir se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sautoir à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Sautoir est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sautoir
Les ventes enregistrées Rue du Sautoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sautoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumière à 11 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 131 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 119 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sautoir
Adresses Rue du Sautoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sautoir, classées par tranches de numéros.
