2 Rue Paul Graf, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Graf, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Paul Graf, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Transition.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 11 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 906 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 906 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 491 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Graf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Graf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Graf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Graf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Graf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Graf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Graf dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Graf par rapport à la voie
Sur Rue Paul Graf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Paul Graf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Graf par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Graf se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
