34 Rue Perrochel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Perrochel, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°36 et de 8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Perrochel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 516 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 131 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 149 mètres
- - Collège Angellier à 170 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 182 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Ventes au 34 Rue Perrochel
Les 4 ventes au 34 Rue Perrochel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Perrochel dans son marché local
Prix du 34 Rue Perrochel par rapport à la voie
Sur Rue Perrochel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 34 Rue Perrochel se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Perrochel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Perrochel se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
