4 Rue Perrochel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perrochel, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Perrochel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Liane à 169 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 187 mètres
- - Collège Angellier à 215 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 190 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perrochel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perrochel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perrochel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perrochel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perrochel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perrochel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perrochel dans son marché local
Prix du 4 Rue Perrochel par rapport à la voie
Sur Rue Perrochel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Rue Perrochel se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perrochel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perrochel se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -16.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
