22 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Porte Gayole, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°67 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayole à 165 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 452 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 418 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 179 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Porte Gayole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Porte Gayole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Porte Gayole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Porte Gayole, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Gayole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Porte Gayole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Porte Gayole dans son marché local
Prix du 22 Rue Porte Gayole par rapport à la voie
Sur Rue Porte Gayole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 22 Rue Porte Gayole se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Porte Gayole par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Porte Gayole se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -11.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
