45 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Porte Gayole, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Porte Gayole, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayole à 91 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 457 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 391 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 138 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Porte Gayole
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Porte Gayole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Porte Gayole dans son marché local
Prix du 45 Rue Porte Gayole par rapport à la voie
Sur Rue Porte Gayole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 45 Rue Porte Gayole se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Porte Gayole par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Porte Gayole se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
