29 Rue Saint Marc, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint Marc, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayole à 126 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 372 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 305 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 213 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 277 mètres
Ventes au 29 Rue Saint Marc
Les 2 ventes au 29 Rue Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Marc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 29 Rue Saint Marc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Marc par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Marc se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint Marc à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint Marc est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
