26 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°24 et du 9.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
4 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 84 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 179 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 499 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 454 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Martin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Rue Saint Martin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Martin se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
