32 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 32 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 100 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 171 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 526 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Martin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Martin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 14.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
