44 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Saint Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 140 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 179 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 589 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Martin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 44 Rue Saint Martin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Martin se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
