2 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 47 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 244 mètres
- - Collège Angellier à 245 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
