3 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°2 et de 6.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 45 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 242 mètres
- - Collège Angellier à 242 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 437 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
