8 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 37 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 234 mètres
- - Collège Angellier à 236 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Nicolas se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
