45 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°43 et de 0.37 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Société Générale à 92 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 454 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
