3 bis Sentier du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sentier du Vieil Atre, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Sentier du Vieil Atre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 129 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 391 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 542 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 286 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sentier du Vieil Atre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sentier du Vieil Atre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Sentier du Vieil Atre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Sentier du Vieil Atre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier du Vieil Atre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier du Vieil Atre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sentier du Vieil Atre dans son marché local
Prix du 3 bis Sentier du Vieil Atre par rapport à la voie
Sur Sentier du Vieil Atre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 bis Sentier du Vieil Atre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sentier du Vieil Atre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Sentier du Vieil Atre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Sentier du Vieil Atre à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Sentier du Vieil Atre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
