2 Rue du Capitaine Madiot, 62117 Brebières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Madiot, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Capitaine Madiot, 62117 Brebières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brebières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brebieres - Cat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Madiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Madiot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Madiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Madiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Madiot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Madiot par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue du Capitaine Madiot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Madiot par rapport à Brebières et à Pas-de-Calais
À Brebières, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Madiot se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Brebières et 11.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brebières a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2024 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
