23 Impasse Lecras, 62610 Brêmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Lecras, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°3 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Lecras, 62610 Brêmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brêmes.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bremes - Eglise - Abri à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Lecras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Lecras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lecras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Lecras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Lecras dans son marché local
Prix du 23 Impasse Lecras par rapport à la voie
Sur Impasse Lecras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 23 Impasse Lecras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Lecras par rapport à Brêmes et à Pas-de-Calais
À Brêmes, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Lecras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brêmes et 2.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brêmes a baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 23 Impasse Lecras à Brêmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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