Prix immobilier à Bruay-la-Buissière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bruay-la-Buissière (62700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bruay-la-Buissière à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bruay-la-Buissière
Le prix moyen des appartements Bruay-la-Buissière est 52.2 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Tandis que le prix moyen des maisons Bruay-la-Buissière est 25.19 % en dessous de celui de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bruay-la-Buissière
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bruay-la-Buissière
Population et parc immobilier
Bruay-la-Buissière compte 21 997 habitants en 2022, avec 39.14 % de propriétaires et 101.59 % de locataires. Elle totalise environ 10 791 logements, dont 9 813 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.28 %) contre 18.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.66 %), de deux pièces (8.25 %), de trois pièces (19.58 %), de quatre pièces (31.23 %) et de cinq pièces et plus à (37.28 %). Près de 79.81 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.96 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 13 médecins généralistes et 14 dentistes.
Elle réunit aussi 14 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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