9 Place de la Gare, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Gare, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 478 mètres
- - Bully - Grenay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 726 mètres
Ventes au 9 Place de la Gare
Les 4 ventes au 9 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 9 Place de la Gare se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Gare par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Gare se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et 56.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Gare à Bully-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Gare est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Bully-les-Mines, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bully-les-Mines a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 048 €/m² au premier semestre 2025.
