22 Rue Rabelais, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Rabelais, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 303 mètres
- - Bully - Grenay à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anita Conti à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
